การมีคอนโดติดรถไฟฟ้าในทำเลดีไม่ใช่เรื่องไกลเกินเอื้อม สำหรับคนทำงานฐานเงินเดือน 30,000 – 50,000 บาท ถือเป็นช่วงรายได้ที่มีศักยภาพสูงในการเป็นเจ้าของคอนโด โดยเฉพาะคอนโดคุณภาพจาก Ananda ได้อย่างสบาย ๆ วันนี้เราจะพาไปส่อง 4 โครงการไฮไลต์ติดรถไฟฟ้าที่คุ้มค่าน่าอยู่อาศัยกัน
เงินเดือน 30,000 – 50,000 บาท กู้ซื้อคอนโดติดรถไฟฟ้าได้วงเงินเท่าไหร่
การประเมินวงเงินกู้และกำลังในการผ่อนชำระต่อเดือนคือขั้นตอนสำคัญ เพื่อให้การซื้อคอนโดไม่สร้างภาระทางการเงินที่หนักเกินไปในระยะยาว
- เงินเดือน 30,000 บาท : ประเมินวงเงินกู้สูงสุดได้ประมาณ 2.0 – 2.5 ล้านบาท (ผ่อนเริ่มต้นประมาณ 10,000 – 14,000 บาท/เดือน)
- เงินเดือน 40,000 บาท : ประเมินวงเงินกู้สูงสุดได้ประมาณ 2.8 – 3.5 ล้านบาท (ผ่อนเริ่มต้นประมาณ 14,000 – 18,000 บาท/เดือน)
- เงินเดือน 50,000 บาท : ประเมินวงเงินกู้สูงสุดได้ประมาณ 3.5 – 4.5 ล้านบาท (ผ่อนเริ่มต้นประมาณ 18,000 – 23,000 บาท/เดือน)
คอนโด Ananda ในช่วงราคา 1.99 – 4.39 ล้านบาท จึงได้รับการออกแบบมาอย่างลงตัวสำหรับกลุ่มคนทำงานช่วงเงินเดือนนี้ โดยเน้นทำเลศักยภาพใกล้สถานีรถไฟฟ้า พร้อมฟังก์ชันห้องที่มีทั้งแบบ Simplex โปร่งสบาย และแบบ Hybrid เพดานสูงพิเศษ
4 คอนโดติดรถไฟฟ้าจาก Ananda ตอบโจทย์เงินเดือน 30,000 – 50,000 บาท
หากคุณกำลังมองหาคอนโดติดรถไฟฟ้า เดินทางสะดวก และได้พื้นที่ส่วนกลางจัดเต็ม ในระดับราคาที่ผ่อนสบายกับฐานเงินเดือน 30,000 – 50,000 บาท นี่คือ 4 โครงการไฮไลต์จาก Ananda ที่คัดสรรมาแล้วว่าคุ้มค่า ทำเลดี และตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมืองได้ลงตัว
1. ไอดีโอ รามคำแหง – ลำสาลี สเตชั่น (IDEO Ramkhamhaeng – Lamsali Station)
คอนโด High-Rise สูง 35 ชั้น รวม 737 ยูนิต บนเนื้อที่ 2-1-65 ไร่ มาพร้อมแนวคิด “The New Multi-Shade Of Life” ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ได้อย่างครบครัน
- ราคาเริ่มต้น : 1.99 ล้านบาท* (Studio เริ่มต้น 2.29 ล้านบาท*)
- รูปแบบห้องและจุดเด่นพื้นที่ใช้สอย : ขนาดห้องตั้งแต่ 24–53 ตร.ม. มีทั้งแบบ Simplex (ฝ้าเพดานสูง 2.75 เมตร) และแบบ Hybrid (ฝ้าเพดานสูงพิเศษ 4.45 เมตร)
- สิ่งอำนวยความสะดวก : ฟิตเนสเปิดบริการตลอด 24 ชั่วโมง, สระว่ายน้ำระบบเกลือพร้อมสไลเดอร์, Meeting & Live Streaming Room, Co-Working Space และสวนพักผ่อนชั้น 8
- ทำเลและการเดินทาง : ตั้งอยู่ติดถนนรามคำแหง (ก่อนถึงแยกลำสาลี 100 เมตร) ห่างจาก MRT สถานีแยกลำสาลี เพียง 50 เมตร ซึ่งเป็นจุด Interchange เชื่อมต่อรถไฟฟ้า 3 สาย (สายสีส้ม สายสีเหลือง และสายสีน้ำตาล) ใกล้ทางด่วนศรีรัชและทางด่วนฉลองรัช
- สถานที่สำคัญใกล้เคียง : ห่างจาก The Mall บางกะปิ และ Makro ลาดพร้าว เพียง 550 เมตร ใกล้โรงพยาบาลรามคำแหง
2. ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท อีสต์พอยท์ (IDEO Mobi Sukhumvit Eastpoint)
คอนโด High-Rise สูง 32 ชั้น 1 อาคาร 2 ทาวเวอร์ รวม 1,162 ยูนิต บนพื้นที่เกือบ 8 ไร่ ถ่ายทอดความโดดเด่นผ่านแนวคิด “Future-Nature” ด้วยสถาปัตยกรรมรูปทรงโค้งมน
- ราคาเริ่มต้น : 3.69 ล้านบาท* (แบบ 1 Bedroom)
- รูปแบบห้องและจุดเด่นพื้นที่ใช้สอย : โดดเด่นด้วยการออกแบบห้องพักแบบ “หน้ากว้าง” ทั้งหมด (Studio 26 ตร.ม., 1 Bed 36 ตร.ม., 2 Beds 54–56 ตร.ม. และ Duplex 50 ตร.ม.) ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร
- สิ่งอำนวยความสะดวก : สวนหน้าโครงการขนาดใหญ่เกือบ 1 ไร่, Cave Garden Walk, สระว่ายน้ำ Free-Form ยาวกว่า 60 เมตร พร้อม Jacuzzi และ Hidden Cave, ฟิตเนส, Social Club 2 ชั้น และ Panoramic Lounge ชั้น 32
- ทำเลและการเดินทาง : ตั้งอยู่ติดถนนสุขุมวิทตอนปลาย ห่างจาก BTS สถานีบางนา เพียง 250 เมตร เดินทางเข้าสยามและอโศกได้โดยไม่ต้องเปลี่ยนขบวน ใกล้ทางด่วนบางนา (1.7 กม.) และจุด Interchange สายสีเหลืองที่สถานีสำโรง
- สถานที่สำคัญใกล้เคียง : ใกล้ไบเทค บางนา, แบงค็อก มอลล์, เซ็นทรัล บางนา และโรงเรียนนานาชาติ St. Andrews
3. ไอดีโอ สุขุมวิท-พระราม 4 (IDEO Sukhumvit – Rama 4)
คอนโด High-Rise สูง 32 ชั้น รวม 642 ยูนิต บนเนื้อที่ 3-2-50.9 ไร่ ออกแบบภายใต้แนวคิด “Space for All Age” รองรับการอยู่อาศัยด้วย Wellness Facilities ท่ามกลางธรรมชาติ
- ราคาเริ่มต้น : 3.89 ล้านบาท* (แบบ 1 Bed New Series)
- รูปแบบห้องและจุดเด่นพื้นที่ใช้สอย : ห้องพักฝ้าเพดานสูงพิเศษถึง 2.90 เมตร โปร่งโล่งเป็นพิเศษ มีให้เลือกตั้งแต่ 1 Bed New Series (29.5 ตร.ม.) ไปจนถึง 2 Beds (65 ตร.ม.)
- สิ่งอำนวยความสะดวก : Urban Courtyard พร้อมน้ำตกสูง 18 เมตร, Private Lobby ชั้น 6, สระว่ายน้ำ Aqua Exercise, ฟิตเนสเปิดตลอด 24 ชั่วโมง, Co-Creative Space, Golf Simulator Room และ Sky Lounge วิวเมืองชั้น 32
- ทำเลและการเดินทาง : ติดถนนพระราม 4 ใกล้สี่แยกพระโขนง ห่างจาก BTS สถานีพระโขนง เพียง 350 เมตร (เดินผ่านซอยสุขุมวิท 46 ได้สะดวก) พร้อมบริการรถรับ-ส่งเข้าสถานี ใกล้ทางด่วนฉลองรัชและเฉลิมมหานคร
- สถานที่สำคัญใกล้เคียง : ใกล้ Summer Hills และ W District เพียง 400 เมตร, Gateway เอกมัย และโรงพยาบาลกล้วยน้ำไท
4. ไอดีโอ พระราม 9 – อโศก (IDEO Rama 9 – Asoke)
คอนโด High-Rise สูง 36 ชั้น รวม 1,222 ยูนิต บนที่ดินกว่า 5 ไร่ ตั้งอยู่ในย่าน New CBD ระดับท็อปของกรุงเทพฯ ออกแบบมาเพื่อรองรับวิถีชีวิตคนเมืองยุคใหม่
- ราคาเริ่มต้น : 4.39 ล้านบาท* (แบบ 1 Bedroom)
- รูปแบบห้องและจุดเด่นพื้นที่ใช้สอย : มีห้องพักให้เลือกตั้งแต่ Studio 25.5 ตร.ม. ถึง 2 Beds 90 ตร.ม. ชูจุดเด่นด้วยห้องพักเพดานสูงพิเศษสไตล์ Hybrid (สูง 4.5 เมตร) ให้สเปซเหมือนบ้าน 2 ชั้น
- สิ่งอำนวยความสะดวก : ส่วนกลางลอยฟ้าบนชั้น 36 และ 36M อาทิ สระว่ายน้ำยาว 40 เมตร, Co-Living Area, Social Club, Amphitheater, Boxing Zone, ฟิตเนส และสวนดาดฟ้า
- ทำเลและการเดินทาง : ติดถนนพระราม 9 ห่างจาก MRT สถานีพระราม 9 เพียง 400 – 450 เมตร เชื่อมต่อไปยังอโศกและสุขุมวิทได้รวดเร็ว ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนและ Airport Rail Link
- สถานที่สำคัญใกล้เคียง : ใกล้ Central Plaza Grand Rama 9, Fortune Town, G Tower, มศว ประสานมิตร และโรงพยาบาลพระราม 9
การเลือกซื้อคอนโดติดรถไฟฟ้าจาก Ananda สำหรับคนเงินเดือน 30,000 – 50,000 บาท ถือเป็นการลงทุนที่คุ้มค่ากับคุณภาพชีวิต ไม่ว่าจะเลือกทำเลรามคำแหง บางนา พระราม 4 หรือพระราม 9 เพียงคำนวณค่างวดในการผ่อนให้ดี และเลือกโครงการที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การเดินทาง คุณก็สามารถเป็นเจ้าของคอนโดเมืองดีไซน์สวยได้อย่างมั่นใจ
คำถามที่พบบ่อย
หากเงินเดือนช่วง 30,000 – 50,000 บาท มีภาระหนี้เดิมอยู่ จะกู้ซื้อคอนโดได้ไหม
กู้ได้ แต่ธนาคารจะนำภาระหนี้เดิมไปหักออกจากความสามารถในการผ่อน แนะนำให้ปิดหนี้บัตรเครดิตหรือผ่อนสินค้าก่อนยื่นกู้ เพื่อให้ได้วงเงินสูงตามต้องการ
เลือกคอนโด Ananda แบบ Simplex หรือ Hybrid แบบไหนคุ้มค่ากว่ากัน
แบบ Simplex เน้นความโปร่งสบาย ดูแลรักษาง่าย คุ้มค่าเงิน ส่วนแบบ Hybrid เหมาะกับคนที่ชอบสเปซแนวตั้ง ได้เพดานสูงพิเศษ มอบความรู้สึกกว้างขวางเหมือนอยู่บ้าน
ควรเตรียมตัวอย่างไรก่อนยื่นกู้ซื้อคอนโดให้ผ่านง่าย
เคลียร์ภาระหนี้บัตรเครดิตเดิม รักษาสเตทเมนท์ย้อนหลัง 6 เดือนให้สวยงาม และเตรียมเงินสำรองราว 5–10% ของราคาห้องสำหรับวันโอนและตกแต่ง
