รวมสินเชื่อกู้ซ่อมบ้าน ทางออกสำหรับคนอยากรีโนเวทบ้าน
การยื่นขอกู้เงินซ่อมแซมบ้านเมื่อบ้านเริ่มทรุดโทรมหรือพื้นที่ใช้สอยไม่เพียงพอเป็นทางออกที่หลายคนนึกถึง แต่หลายคนอาจยังไม่แน่ใจว่าควรเลือกสินเชื่อประเภทไหนที่เหมาะสมกับความต้องการและสถานะทางการเงินของตนเอง บทความนี้ ได้รวบรวมข้อมูลสินเชื่อแต่ละประเภท เพื่อเป็นแนวทางในการตัดสินใจเปลี่ยนบ้านเก่าให้กลับมาสวยงามและน่าอยู่สำหรับทุกคนในครอบครัวอีกครั้ง
รวมสินเชื่อที่กู้เพื่อซ่อมบ้านได้
การปรับปรุงซ่อมแซมบ้านต้องใช้เงินทุนจำนวนไม่น้อย การเลือกแหล่งเงินทุนที่เหมาะสมจึงเป็นสิ่งสำคัญ ปัจจุบันมีผลิตภัณฑ์สินเชื่อหลากหลายประเภทที่สามารถนำเงินมาใช้เพื่อการรีโนเวทได้ ซึ่งแต่ละประเภทก็มีเงื่อนไข วงเงิน และความเหมาะสมที่แตกต่างกันไป เรามาดูกันว่ามีสินเชื่ออะไรบ้างที่เป็นตัวเลือกในการซ่อมบ้าน
สินเชื่อส่วนบุคคล
สินเชื่อส่วนบุคคลเป็นสินเชื่ออเนกประสงค์ที่ไม่ต้องใช้หลักทรัพย์ในการค้ำประกัน ทำให้ขั้นตอนการอนุมัติรวดเร็วกว่าสินเชื่อประเภทอื่น วงเงินที่ได้รับจะขึ้นอยู่กับรายได้และประวัติทางการเงินของผู้กู้เป็นหลัก จึงเหมาะสำหรับการซ่อมแซมหรือต่อเติมบ้านที่ไม่ต้องใช้งบประมาณสูงมากนัก เนื่องจากมีข้อดีด้านความคล่องตัวและไม่ต้องวุ่นวายเรื่องการประเมินราคาหลักประกัน ทำให้หลายคนเลือกใช้สินเชื่อประเภทนี้สำหรับงานรีโนเวทขนาดเล็ก
เหมาะกับใคร
สินเชื่อประเภทนี้เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการเงินทุนอย่างรวดเร็วเพื่อใช้ในงานซ่อมแซมเร่งด่วน หรือปรับปรุงบ้านในส่วนเล็ก ๆ ที่มีค่าใช้จ่ายไม่เกินหลักแสนบาท เช่น ทาสีบ้านใหม่ ซ่อมหลังคา หรือปรับปรุงห้องน้ำ รวมถึงผู้ที่ไม่มีหลักทรัพย์ค้ำประกัน หรือไม่ต้องการจำนองบ้าน แต่มีประวัติเครดิตที่ดีและมีรายได้ประจำที่ชัดเจน ทำให้สามารถขออนุมัติสินเชื่อได้อย่างรวดเร็วเพื่อเริ่มงานซ่อมแซมได้ทันที
สินเชื่อต่อเติมบ้าน
จากข้อมูลของ G H Bank (ธอส.) ระบุว่า สินเชื่อต่อเติมบ้านจะเน้นการปรับปรุง ต่อเติม หรือซ่อมแซมบ้านที่มีอยู่แล้วโดยเฉพาะ ซึ่งแตกต่างจากสินเชื่อบ้านที่เน้นการซื้อหรือสร้างบ้านหลังใหม่ สำหรับวงเงินกู้สินเชื่อต่อเติมบ้านมักมีวงเงินอยู่ที่ประมาณ 70-80% ของราคาประเมินค่าซ่อมแซม ในขณะที่สินเชื่อบ้านอาจให้วงเงินสูงถึง 90-100% ของราคาซื้อขาย ทำให้สินเชื่อประเภทนี้ตรงโจทย์การรีโนเวทมากกว่า
เหมาะกับใคร
เหมาะสำหรับเจ้าของบ้านที่มีโฉนดเป็นของตัวเองและต้องการปรับปรุงบ้านครั้งใหญ่ เช่น ต่อเติมห้องครัว สร้างห้องนอนเพิ่ม หรือรีโนเวททั้งหลัง ซึ่งต้องใช้งบประมาณค่อนข้างสูง การใช้สินเชื่อประเภทนี้จะได้รับวงเงินที่เหมาะสมและอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าสินเชื่อส่วนบุคคล เนื่องจากเป็นการนำบ้านมาเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกัน จึงเป็นทางเลือกที่คุ้มค่าสำหรับแผนการปรับปรุงบ้านในระยะยาว
การรีไฟแนนซ์บ้าน
การรีไฟแนนซ์บ้านคือการขอสินเชื่อก้อนใหม่จากสถาบันการเงินเดิมหรือแห่งใหม่เพื่อไปปิดยอดหนี้เก่า โดยอาศัยส่วนต่างของราคาบ้านที่เพิ่มขึ้นมาขอเป็นวงเงินกู้เพิ่มเพื่อวัตถุประสงค์อื่น เช่น การซ่อมแซมบ้านวิธีนี้ทำให้เราสามารถรวมหนี้เป็นก้อนเดียวและอาจได้รับอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำลงกว่าเดิม พร้อมกับได้เงินทุนสำหรับรีโนเวทบ้านไปพร้อมกัน ซึ่งเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับคนที่มีบ้านปลอดภาระแล้ว
เหมาะกับใคร
เหมาะสำหรับผู้ที่กำลังผ่อนบ้านอยู่และต้องการลดภาระดอกเบี้ยเดิม พร้อมกับต้องการเงินก้อนเพื่อนำมาซ่อมแซมหรือต่อเติมบ้านไปในคราวเดียวกัน โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อมูลค่าบ้านในปัจจุบันสูงกว่ายอดหนี้คงเหลืออยู่มาก ทำให้มีส่วนต่างเพียงพอที่จะขอวงเงินกู้เพิ่มได้ นอกจากนี้ยังเหมาะกับผู้ที่ต้องการจัดการหนี้สินให้เป็นระบบมากขึ้น โดยรวมหนี้บ้านและหนี้ต่อเติมบ้านไว้ที่เดียวกัน
สรุป
ไม่ว่าจะเป็นการซ่อมแซมเล็กน้อยหรือการรีโนเวทครั้งใหญ่ ปัจจุบันมีผลิตภัณฑ์สินเชื่อที่หลากหลายให้เลือกใช้ตามความเหมาะสม ทั้งสินเชื่อส่วนบุคคล สินเชื่อต่อเติมบ้านที่ตรงวัตถุประสงค์ หรือการรีไฟแนนซ์ที่ช่วยลดภาระดอกเบี้ยพร้อมได้เงินก้อน การวางแผนและเลือกสินเชื่อที่เหมาะสมจะช่วยให้การกู้เงินซ่อมแซมบ้าน เป็นไปอย่างราบรื่น สำหรับผู้ที่สนใจธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) พร้อมให้คำปรึกษาและมีผลิตภัณฑ์สินเชื่อเพื่อบ้านที่หลากหลายพร้อมตอบทุกโจทย์ความต้องการ
สนใจขอสินเชื่อบ้าน ธอส. ได้ผ่านช่องทางบริการดังนี้
- ให้เจ้าหน้าที่ของธนาคารติดต่อกลับเพื่อแนะนำสินเชื่อบ้าน : https://bit.ly/4mpAVfB
- แชทสอบถามปรึกษาสินเชื่อบ้าน : m.me/GHBank
- ยื่นขอสินเชื่อบ้านด้วยตนเองผ่าน GHB ALL GEN : https://bit.ly/42bftBa
สามารถดูรายละเอียดและศึกษาสินเชื่อบ้าน ธอส. เพิ่มเติมได้ที่ https://www.ghbank.co.th/product/loan
