กรมบังคับคดี แจง ขั้นตอนการประมูลทรัพย์ขายทอดตลาด ผู้ชนะต้องวางเงินมัดจำ ก่อนจ่ายเต็ม หากผิดนัดชำระ ต้องริบเงิน
ความคืบหน้า กรณีตัวแทนกลุ่มผู้ถือหุ้นรายย่อย บริษัท อินเตอร์ ฟาร์อีสท์ เอ็นเนอร์ยี่ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ IFEC จำนวน 732 ราย ออกมาเรียกร้องให้ สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) เข้ามาตรวจสอบ บริษัทลูกของ IFEC ที่เข้ามาประมูลซื้อทรัพย์โรงแรมดาราเทวี จ.เชียงใหม่ ในราคากว่า 3,594 ล้านบาท ซึ่งอาจทำให้ผู้ถือหุ้นได้รับความเสียหาย
นายเสกสรร สุขแสง รองอธิบดีกรมบังคับคดี เปิดเผยสำนักข่าว ไอ.เอ็น.เอ็น. โดยให้ข้อมูลเกี่ยวกับ การประมูลทรัพย์ที่นำมาขายทอดตลาด ว่า ปกติการขายทอดตลาด นั้น กรมบังคับคดี เปิดโอกาสให้สิทธิ์ทุกคนเท่าเทียมกัน ซึ่งก็เป็นเรื่องปกติอยู่แล้ว ว่าเมื่อมาประมูลทรัพย์แล้ว มีการวางมัดจำไว้ แต่ไปกูธนาคารไม่ผ่าน ก็ต้องทิ้งเงินมัดจำ แล้วกลับมาร่วมประมูลใหม่ ก็สามารถที่จะทำได้ ซึ่งกรมบังคับคดี ไม่มีอำนาจที่จะห้าม ไม่ให้ กลับมาประมูลซ้ำอีก แต่ว่าเราก็มี หลักเกณฑ์ในกรณีของผู้ที่ ซื้อแล้วทิ้ง หรือวางเงินมัดจำแล้ว ไม่มาจ่ายส่วนที่เหลือ หากเข้ามาร่วมประมูลครั้งใหม่ ก็จะต้องวางเงินมัดจำมากขึ้นกว่าเดิม
ในกรณีที่ มีการขอขยายเวลาการชำระเงินที่ชนะประมูล นั้น ทางกรมบังคับคดี มีหลักเกณฑ์อยู่ว่าถ้าผู้ซื้อมีเหตุจำเป็นในการพิจารณาขอสินเชื่อ และหากเขามีหลักฐานจากสถาบัน หรือมีเหตุอื่นที่มีความจำเป็นและมีความสามารถที่จะชำระหนี้ได้ มีหนังสือรับรองหรือเอกสารต่างๆ จากทางธนาคาร เราก็อาจพิจารณาที่จะอนุญาตให้ขยายระยะเวลาออกไปได้ ไม่เกิน 3 เดือน ซึ่งถ้าเกินจากนั้น แล้วยังไม่สามารถนำเงินมาชำระได้ตามกำหนด ก็จะต้องถูกริบเงินมัดจำแล้ว นำทรัพย์ออกไปขายใหม่
ส่วนกรณีปัญหาที่เกิด เกี่ยวกับการประมูลโรงแรมดาราเทวี นี้คือ คำสั่งของเจ้าพนักงานบังคับคดีบางอย่างอาจจะไม่ใช่ที่สุด เ พราะหากผู้ประมูล มีความเห็นต่างออกไปก็สามารถที่จะใช้ช่องทางในการไปยื่นคำร้องต่อศาล ได้ ซึ่งที่ผ่านมาคือศาลพิจารณา และใช้ดุลยพินิจแล้วอนุญาตขยายเวลาการชำระเงิน ออกไปอีก 1-2 ครั้ง ซึ่งในส่วนนี้ ถือว่าเลยอำนาจของกรมบังคับคดี แต่เป็นอำนาจของศาลในการที่จะพิจารณา
ขณะที่เงินมัดจำที่ถูกริบไว้นั้น ก็จะถือว่าเป็นส่วนหนึ่งของการชำระหนี้ เพราะฉะนั้นจะต้องกลับมาทำบัญชีรับ-จ่าย รวมไว้ เพื่อนำเงินจ่ายให้กับตัวเจ้าหนี้เงิน ซึ่งเงินในส่วนนี้ไม่ได้หายไปไหน ไม่ได้ เข้ารัฐ แต่รวมไว้เป็นของเจ้าหนี้
รองอธิบดีกรมบังคับคดี ยังกล่าวถึงกรณี ราคาประมูลโรงแรมดาราเทวี ครั้งที่ 1 กับครั้งที่ 2 ว่า มีมูลค่าสูงกว่าเดิมมากกว่า เท่าตัวนั้น มองว่า ในเรื่องของราคาการขายมันค่อนข้างจะควบคุมยากเพราะเราไม่สามารถระบุได้ว่า ห้ามขายเกินเท่านี้ เท่านั้น เพราะเท่าที่เคยเจอ ทรัพย์บางอย่างก็มีการ สู้กันถึงราคาที่สูงมาก แล้วก็มีการวางเงินกันจริงจัง ซึ่งบางคดีเราก็ไม่รู้ว่าเป็นยังไง
ผู้ซื้อจะมีเงินหรือไม่ แต่ตอนนี้เขามีเงินมาวางเป็นหลักประกัน ถูกต้องตามหลักเกณฑ์ของกรมบังคับคดี แล้วเพราะฉะนั้น ก็ไม่สามารถที่จะไปกำหนดราคาเพดาน ได้ว่า จะต้องอยู่ที่ราคาเท่าไหร่ เพราะถ้าส่งไปเยอะมันก็เป็นประโยชน์ต่อตัวเจ้าหนี้ เช่นกัน
อย่างไรก็ตาม ในส่วนของกรณี โรงแรมดาราเทวี นี้ ต้องรอดูว่า ในวันที่ 13 ก.พ.นี้ บริษัทผู้ชนะการประมูล จะนำเงินส่วนที่เหลือมาจ่ายให้กับกรมบังคับคดี ได้หรือไม่ หากมาชำระครบก็เดินหน้าตามขั้นตอนปกติ แต่ถ้าชำระไม่ได้หรือไม่ครบก็จะต้องมีการพิจารณา เหตุผลและความจำเป็นกันอีกครั้ง
ติดตามเนื้อหาดีๆแบบนี้ได้ที่
Facebook : https://www.facebook.com/innnews.co.th
Twitter : https://twitter.com/innnews
Youtube : https://www.youtube.com/c/INNNEWS_INN
TikTok : https://www.tiktok.com/@inn_news
LINE Official Account : @innnews
