“ชัชชาติ”ชูไอเดียฟื้นตึกแถว 4.5 แสนห้อง ปลดล็อกกม.ดันศก.เมือง

“ชัชชาติ”ชูไอเดียฟื้นตึกแถว 4.5 แสนห้อง ปลดล็อกกฎหมายดันเศรษฐกิจเมือง ผุด Incubation Hub ปั้นเถ้าแก่ใหม่ปีละ 1,000 คน

นายชัชชาติ สิทธิพันธุ์ ผู้สมัครผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานคร หมายเลข 9 พร้อมทีม “กรุงเทพฯ ทำงาน” ลงพื้นที่หาเสียงในเขตสาทร–พญาไท บริเวณตลาดนัดกระทรวงการคลังและซอยอารีย์ พบปะประชาชน ข้าราชการ พนักงานออฟฟิศ และผู้ประกอบการรายย่อย พร้อมนำเสนอนโยบายกระตุ้นเศรษฐกิจฐานรากผ่านการฟื้นฟูอาคารพาณิชย์และตึกแถวที่ถูกปล่อยร้างทั่วกรุงเทพฯ โดยบรรยากาศการลงพื้นที่เป็นไปอย่างคึกคัก โดยประชาชนจำนวนมากเข้ามาทักทาย มอบดอกไม้และสิ่งของเพื่อให้กำลังใจ พร้อมร่วมถ่ายภาพเป็นที่ระลึกกับผู้สมัครผู้ว่าฯ กทม. หมายเลข 9

ภายหลังการลงพื้นที่ นายชัชชาติเปิดเผยว่า หนึ่งในนโยบายสำคัญที่จะผลักดันในระยะต่อไป คือการฟื้นชีวิตตึกแถวและอาคารพาณิชย์ที่ไม่ได้ถูกใช้งานให้กลับมาเป็นพื้นที่สร้างมูลค่าทางเศรษฐกิจอีกครั้ง โดยข้อมูลปัจจุบันพบว่า กรุงเทพมหานครมีห้องแถวและอาคารพาณิชย์ว่างกว่า 450,000 ห้อง คิดเป็นประมาณ 22% ของอาคารทั้งหมดในเมือง

ทั้งนี้ ปัญหาสำคัญในปัจจุบันคือข้อจำกัดด้านกฎหมายและระเบียบการดัดแปลงอาคาร ซึ่งยังไม่สอดคล้องกับสภาพการใช้งานจริง ทำให้เจ้าของอาคารจำนวนมากไม่สามารถนำอาคารเก่ามาปรับปรุงเป็นโรงแรม โฮสเทล คาเฟ่ หรือกิจการรูปแบบใหม่ได้ แม้จะมีความต้องการใช้งานก็ตาม และเราต้องพยายามปรับข้อบัญญัติให้สามารถนำห้องแถวเก่ากว่า 4 แสนหน่วยกลับมาใช้ประโยชน์ทางเศรษฐกิจได้อีกครั้ง เพื่อสร้างมูลค่าและเพิ่มโอกาสทางธุรกิจให้กับคนเมือง

ผู้สมัครผู้ว่าฯ กทม. ยังระบุว่า จะผลักดันการจัดทำข้อบัญญัติกรุงเทพมหานครว่าด้วยการก่อสร้างหรือดัดแปลงอาคารลักษณะเฉพาะ เพื่อผ่อนคลายข้อจำกัดบางประการที่เป็นอุปสรรคต่อการปรับปรุงอาคาร เช่น ระบบที่จอดรถ ระบบป้องกันอัคคีภัย และเงื่อนไขทางกายภาพอื่น ๆ โดยยังคงรักษามาตรฐานความปลอดภัยควบคู่กันไป

พร้อมกันนี้ กทม. เตรียมนำร่องด้วยการปรับปรุงอาคารพาณิชย์ของกรุงเทพมหานครบริเวณสวนมะลิ จำนวนประมาณ 40 ห้อง ให้เป็น “Incubation Hub” หรือศูนย์บ่มเพาะผู้ประกอบการรุ่นใหม่ เพื่อส่งเสริมการสร้างธุรกิจและอาชีพในเมือง

นายชัชชาติ กล่าวว่า ศูนย์ดังกล่าวจะต่อยอดจากโรงเรียนฝึกอาชีพของ กทม. และพัฒนาเป็นพื้นที่ทดลองธุรกิจสำหรับผู้ที่ต้องการเริ่มต้นกิจการ โดยมีเครื่องมือและอุปกรณ์สนับสนุนอย่างครบวงจร ทั้งครัวกลาง อุปกรณ์ร้านอาหาร เครื่องคั่วกาแฟ อุปกรณ์ด้านแฟชั่น ตลอดจนพื้นที่ Maker Space สำหรับการพัฒนาสินค้าและต้นแบบธุรกิจ

โดยเราจะทำให้ที่นี่เป็นพื้นที่ทดลองสำหรับผู้ประกอบการรุ่นใหม่ที่ยังไม่มีประสบการณ์ ไม่มีหน้าร้าน หรือยังไม่มีเงินลงทุนมากพอ ได้มีพื้นที่ทดลองขาย ทดลองทำการตลาด และเรียนรู้การทำธุรกิจจริง

นอกจากนี้ ยังมีแผนเชื่อมโยงกับแพลตฟอร์มการเรียนรู้ออนไลน์ Nextlearn เพื่อเสริมทักษะด้านการตลาด การขายออนไลน์ การพัฒนาผลิตภัณฑ์ และการใช้เทคโนโลยีในการดำเนินธุรกิจ รวมถึงเชื่อมโยงช่องทางจำหน่ายสินค้ากับตลาด ห้างสรรพสินค้า และแพลตฟอร์มออนไลน์ต่าง ๆ

นายชัชชาติ คาดว่า หากโครงการ Incubation Hub ดำเนินการได้เต็มรูปแบบ จะสามารถสร้างผู้ประกอบการรายใหม่ได้ไม่น้อยกว่า 1,000 คนต่อปี พร้อมช่วยเพิ่มมูลค่าทางเศรษฐกิจให้กับกรุงเทพมหานคร โดยอาศัยทรัพยากรเดิมที่มีอยู่แล้วให้เกิดประโยชน์สูงสุด แทนการใช้งบประมาณจำนวนมากในการก่อสร้างโครงการใหม่ทั้งหมด

ติดตามเนื้อหาดีๆแบบนี้ได้ที่